Estimation théorique
Chemin d’Enrobert,32200 Gimont (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.76)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin d’Enrobert,32200-Gimont indique un avis de valeur compris entre 177.000€ et 199.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.770€ et 1.990€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 177.000€ et 199.000€ avec un indice de confiance de 1.86 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.636€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.636€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Catonvielle (32092), comprenant 99 habitants est de 7,65€, soit un loyer théorique mensuel de 765€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,91€, à 9,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 591€ et 990€ avec un indice de confiance de 7.71 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 177.000€ et 199.000€ avec un indice de confiance de 1.86 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.636€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.636€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Catonvielle (32092), comprenant 99 habitants est de 7,65€, soit un loyer théorique mensuel de 765€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,91€, à 9,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 591€ et 990€ avec un indice de confiance de 7.71 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-03-10 | 9098 | CHE DE SAINT JEAN | 8 | 370 | 2500 | 400000€ | 1081€ |
2021-02-26 | 19 | CHE DU COURDE | 4 | 69 | 534 | 175750€ | 2547€ |
2021-09-02 | 8 | CHE D ENROBERT | 8 | 269 | 2972 | 383850€ | 1427€ |
2020-12-29 | 30 | CHE DU COURDE | 4 | 90 | 471 | 169400€ | 1882€ |
2022-08-03 | 27 | CHE DU COURDE | 4 | 84 | 1138 | 253970€ | 3023€ |
2020-09-14 | 6408 | RUE DE LA COTE DU CALVAIRE | 6 | 130 | 1181 | 236700€ | 1821€ |
2020-06-26 | 3 | RUE DE LA COTE DU CALVAIRE | 8 | 269 | 2391 | 280000€ | 1041€ |
2020-06-05 | 44 | CHE DU COURDE | 5 | 87 | 863 | 185860€ | 2136€ |
2020-11-10 | 3 | CHE D'EMBARDAN | 5 | 118 | 441 | 174500€ | 1479€ |
2021-08-31 | 2 | CHE D ENROBERT | 6 | 160 | 1600 | 269105€ | 1682€ |
2019-09-09 | 4 | CHE D EMBARDAN | 4 | 90 | 397 | 237000€ | 2633€ |
2023-02-04 | 5038 | BD DU NORD | 4 | 110 | 280 | 63000€ | 573€ |
2019-08-07 | 43 | BD DU NORD | 4 | 90 | 153 | 69000€ | 767€ |
2020-05-18 | 47 | BD DU NORD | 5 | 120 | 168 | 217000€ | 1808€ |
2023-03-09 | 37 | BD DU NORD | 3 | 98 | 95 | 153000€ | 1561€ |
2021-05-27 | 35 | BD DU NORD | 2 | 43 | 143 | 45000€ | 1047€ |
2022-10-17 | 35 | BD DU NORD | 2 | 43 | 143 | 65000€ | 1512€ |
2020-09-04 | 41 | BD DU NORD | 5 | 97 | 144 | 153000€ | 1577€ |
2021-09-03 | 21 | RUE SAINT JUSTIN | 2 | 32 | 19 | 30000€ | 938€ |
2021-05-07 | 19 | RUE SAINT JUSTIN | 3 | 50 | 53 | 85000€ | 1700€ |
2020-12-10 | 8 | RTE DU PONT | 5 | 100 | 1000 | 233100€ | 2331€ |
2022-03-28 | 5086 | RUE DES ECOLES | 4 | 57 | 85 | 75000€ | 1316€ |
2022-04-22 | 38 | RUE DES ECOLES | 3 | 85 | 38 | 125000€ | 1471€ |
2020-03-03 | 6308 | RUE LEON ABADIE | 5 | 115 | 819 | 223500€ | 1943€ |
2022-09-12 | 45 | RUE DES ECOLES | 3 | 70 | 79 | 153000€ | 2186€ |
2023-02-10 | 17 | BD DU NORD | 3 | 130 | 159 | 55000€ | 423€ |
2022-10-27 | 42 | BD DU NORD | 3 | 55 | 65 | 82000€ | 1491€ |
2021-02-17 | 71 | RUE DES ECOLES | 4 | 83 | 118 | 135000€ | 1627€ |
2022-04-21 | 5 | RUE D EMBARDAN | 3 | 78 | 260 | 148300€ | 1901€ |
2019-10-24 | 4 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 124 | 270 | 246000€ | 1984€ |
2021-06-23 | 12 | BD DU NORD | 4 | 96 | 206 | 107500€ | 1120€ |
2020-10-30 | 13 | RUE DE L ARCEAU | 2 | 50 | 48 | 35000€ | 700€ |
2021-06-21 | 13 | RUE DE L ARCEAU | 2 | 50 | 48 | 114000€ | 2280€ |
2022-05-31 | 17 | LOT DE L ARTETON | 4 | 114 | 831 | 197630€ | 1734€ |
2019-10-24 | 5072 | CHE DE L ARTETON | 4 | 75 | 514 | 140000€ | 1867€ |
2022-08-03 | 5072 | CHE DE L'ARTETON | 4 | 75 | 514 | 205000€ | 2733€ |
2022-11-02 | 2 | RUE DE LA MAIRIE | 2 | 64 | 84 | 155000€ | 2422€ |
2021-07-29 | 27 | RUE DES ECOLES | 9 | 130 | 181 | 120000€ | 923€ |
2022-12-22 | 11 | RUE DE L ARCEAU | 4 | 139 | 186 | 102500€ | 737€ |
2021-01-14 | 11 | RUE DE L ARCEAU | 4 | 139 | 186 | 202500€ | 1457€ |
2021-09-30 | 91 | RUE NATIONALE | 5 | 300 | 491 | 354000€ | 1180€ |
2023-05-10 | 10 | RUE DU COUVENT | 1 | 50 | 99 | 40000€ | 800€ |
2021-11-03 | 10 | LOT DE L ARTETON | 5 | 123 | 657 | 238900€ | 1942€ |
2020-09-09 | 1 | PL DE LA REPUBLIQUE | 3 | 90 | 58 | 104500€ | 1161€ |
2022-02-11 | 11 | LOT DE L ARTETON | 3 | 68 | 830 | 170000€ | 2500€ |
2022-06-17 | 17 | RUE DES ECOLES | 4 | 110 | 109 | 118000€ | 1073€ |
2022-10-28 | 1 | RUE ANTONIN CARLES | 3 | 52 | 67 | 135000€ | 2596€ |
2021-05-06 | 6115 | RTE DE TOUGET | 6 | 136 | 12000 | 293000€ | 2154€ |
2019-08-28 | 11 | RUE DES ECOLES | 4 | 85 | 106 | 80000€ | 941€ |
2021-08-30 | 2 | RUE DU COUVENT | 4 | 64 | 64 | 67850€ | 1060€ |
2022-07-28 | 103 | RUE NATIONALE | 4 | 119 | 94 | 99500€ | 836€ |
2022-07-21 | 2 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 91 | 103 | 153300€ | 1685€ |
2020-11-06 | 65 | RUE NATIONALE | 3 | 90 | 73 | 45000€ | 500€ |
2019-10-03 | 15 | PL SAINT ELOI | 6 | 110 | 214 | 153500€ | 1395€ |
2020-12-28 | 5072 | RUE 21 THERMIDOR AN VII 1799 | 5 | 87 | 457 | 173500€ | 1994€ |
2021-06-08 | 128 | RUE NATIONALE | 3 | 63 | 0 | 122000€ | 1937€ |
2019-06-18 | 132 | RUE NATIONALE | 3 | 94 | 69 | 44000€ | 468€ |
2019-10-04 | 7 | RUE 1E ARMEE FRANC RHIN DANUBE | 7 | 166 | 287 | 117000€ | 705€ |
2022-10-28 | 7 | RUE 1E ARMEE FRANC RHIN DANUBE | 7 | 166 | 287 | 244100€ | 1470€ |
2021-04-30 | 4 | RUE DE MONTGAILLARD | 3 | 65 | 55 | 250000€ | 3846€ |
2019-06-12 | 5071 | AV D ENNISCORTHY | 4 | 119 | 471 | 205000€ | 1723€ |
2022-09-16 | 8 | RUE DE MONLEZUN | 3 | 83 | 94 | 105000€ | 1265€ |
2023-06-09 | 0 | RUE HIPPOLYTE CAMPISTRON | 3 | 90 | 527 | 280100€ | 3112€ |
2023-01-05 | 5397 | AV D ENNISCORTHY | 5 | 102 | 697 | 242788€ | 2380€ |
2023-03-01 | 45 | RUE NATIONALE | 3 | 75 | 62 | 82500€ | 1100€ |
2023-05-10 | 52 | RUE NATIONALE | 2 | 56 | 28 | 66000€ | 1179€ |
2020-12-16 | 41 | RUE NATIONALE | 3 | 70 | 55 | 53000€ | 757€ |
2020-05-22 | 43 | RUE NATIONALE | 4 | 76 | 67 | 143700€ | 1891€ |
2022-06-17 | 56 | RUE NATIONALE | 5 | 123 | 168 | 224265€ | 1823€ |
2023-03-22 | 5397 | AV D ENNISCORTHY | 6 | 115 | 772 | 160000€ | 1391€ |
2022-02-16 | 57 | RUE DE LA COMBE DU MIDI | 3 | 60 | 64 | 94000€ | 1567€ |
2022-08-24 | 39 | RUE DE LA COMBE DU MIDI | 4 | 73 | 82 | 87000€ | 1192€ |
2022-10-28 | 12 | RUE DU FOIRAIL | 5 | 105 | 65 | 148200€ | 1411€ |
2021-04-09 | 47 | RUE DE LA COMBE DU MIDI | 3 | 78 | 67 | 130410€ | 1672€ |
2019-09-30 | 43 | RUE DE LA COMBE DU MIDI | 3 | 80 | 65 | 132000€ | 1650€ |
2020-01-31 | 3 | RUE HIPPOLYTE CAMPISTRON | 3 | 72 | 154 | 65000€ | 903€ |
2022-11-25 | 10 | RUE DE L HOSPICE | 1 | 53 | 36 | 82500€ | 1557€ |
2019-06-28 | 8 | RUE DU FOIRAIL | 2 | 75 | 71 | 123000€ | 1640€ |
2020-08-25 | 8 | RUE 1E ARMEE FRANC RHIN DANUBE | 4 | 45 | 62 | 88000€ | 1956€ |
2021-02-01 | 6 | RUE DU FOIRAIL | 4 | 195 | 233 | 135000€ | 692€ |
2022-08-22 | 29 | RUE NATIONALE | 5 | 117 | 68 | 178900€ | 1529€ |
2019-12-16 | 5 | RUE DU FOIRAIL | 2 | 50 | 96 | 90000€ | 1800€ |
2022-10-17 | 32 | RTE DE TOUGET | 5 | 121 | 806 | 322750€ | 2667€ |
2020-04-17 | 64 | RUE DE LA COMBE DU MIDI | 1 | 46 | 95 | 60000€ | 1304€ |
2021-08-13 | 32 | RUE NATIONALE | 3 | 102 | 123 | 60000€ | 588€ |
2021-12-13 | 27 | RUE NATIONALE | 3 | 40 | 54 | 72000€ | 1800€ |
2021-07-26 | 36 | RUE DE LA COMBE DU MIDI | 2 | 89 | 68 | 223000€ | 2506€ |
2019-09-09 | 5 | RUE SAINT JEAN | 5 | 102 | 32 | 210000€ | 2059€ |
2021-09-24 | 5398 | AV D ENNISCORTHY | 4 | 75 | 488 | 175000€ | 2333€ |
2019-05-09 | 23 | RUE DE LA COMBE DU MIDI | 4 | 120 | 159 | 75000€ | 625€ |
2022-12-20 | 21 | RUE DE LA COMBE DU MIDI | 5 | 90 | 76 | 135000€ | 1500€ |
2021-05-07 | 6115 | AU GACHON | 5 | 170 | 2113 | 300000€ | 1765€ |
2020-11-23 | 19 | RUE DE LA COMBE DU MIDI | 3 | 90 | 81 | 131000€ | 1456€ |
2022-04-20 | 20 | PL SAINT ELOI | 7 | 305 | 537 | 666630€ | 2186€ |
2022-06-17 | 34 | RUE NATIONALE | 7 | 203 | 529 | 281790€ | 1388€ |
2020-07-02 | 40 | RUE DE LA COMBE DU MIDI | 3 | 76 | 122 | 50400€ | 663€ |
2020-02-24 | 2 | RUE DES CAPUCINS | 3 | 92 | 46 | 42000€ | 457€ |
2022-01-27 | 15 | RUE DE LA COMBE DU MIDI | 3 | 50 | 54 | 64500€ | 1290€ |
2023-06-09 | 9 | PL GABRIEL | 3 | 82 | 87 | 94000€ | 1146€ |
2021-04-07 | 7 | PL GABRIEL | 4 | 76 | 84 | 107250€ | 1411€ |
2022-04-06 | 17 | PL GABRIEL | 3 | 66 | 47 | 98170€ | 1487€ |
2023-06-27 | 20 | RUE DE LA COMBE DU MIDI | 2 | 42 | 28 | 32000€ | 762€ |
2021-06-15 | 3 | RUE GUILLAUME ADER | 4 | 101 | 151 | 100900€ | 999€ |
2022-10-04 | 21 | RUE DU COLLEGE | 3 | 50 | 78 | 263700€ | 5274€ |
2020-05-22 | 13 | RUE NATIONALE | 3 | 76 | 0 | 220000€ | 2895€ |
2023-05-02 | 11 | RUE DE LA COMBE DU MIDI | 4 | 70 | 363 | 160000€ | 2286€ |
2019-07-31 | 18 | RUE DE LA COMBE DU MIDI | 3 | 70 | 424 | 148000€ | 2114€ |
2020-08-07 | 5399 | AV D ENNISCORTHY | 5 | 103 | 773 | 210000€ | 2039€ |
2023-05-02 | 11 | RUE NATIONALE | 3 | 70 | 82 | 153365€ | 2191€ |
2019-07-17 | 3 | RUE DE MONTGAILLARD | 4 | 89 | 234 | 200000€ | 2247€ |
2019-05-10 | 5435 | RUE DU COLLEGE | 3 | 91 | 130 | 120000€ | 1319€ |
2020-05-25 | 8 | RUE DE LA COMBE DU MIDI | 4 | 120 | 258 | 183200€ | 1527€ |
2021-01-04 | 16 | RUE NATIONALE | 3 | 60 | 82 | 73000€ | 1217€ |
2021-09-08 | 27 | RUE DU COLLEGE | 2 | 56 | 35 | 66500€ | 1188€ |
2022-01-25 | 9 | RUE MONPLAISIR | 4 | 117 | 539 | 195000€ | 1667€ |
2022-05-23 | 33 | RUE DU COLLEGE | 3 | 80 | 88 | 78000€ | 975€ |
2021-03-04 | 5 | RUE DE LA COMBE DU MIDI | 3 | 55 | 34 | 85000€ | 1545€ |
2021-04-23 | 6 | RUE NATIONALE | 5 | 110 | 0 | 120000€ | 1091€ |
2023-01-06 | 20 | LOT LA MARCAOUE | 4 | 114 | 508 | 326000€ | 2860€ |
2020-10-06 | 39 | RUE DU COLLEGE | 4 | 115 | 180 | 150000€ | 1304€ |
2019-10-03 | 5074 | AV DE TOULOUSE | 8 | 140 | 1239 | 200000€ | 1429€ |
2021-03-25 | 13 | RUE MONPLAISIR | 4 | 73 | 50 | 65000€ | 890€ |
2021-03-26 | 6 | RUE MONPLAISIR | 4 | 92 | 264 | 96000€ | 1043€ |
2020-07-16 | 3 | RUE DE LA COMBE DU MIDI | 4 | 98 | 89 | 142000€ | 1449€ |
2019-10-04 | 1 | RUE NATIONALE | 5 | 144 | 73 | 272518€ | 1892€ |
2019-10-04 | 1 | RUE NATIONALE | 5 | 144 | 73 | 4903920€ | 34055€ |
2020-01-28 | 1 | RUE DES FOSSES | 4 | 63 | 441 | 102857€ | 1633€ |
2022-04-30 | 5693 | RUE DE LA GENDARMERIE | 6 | 324 | 979 | 381500€ | 1177€ |
2019-08-06 | 5700 | RUE GABRIEL | 4 | 90 | 464 | 120000€ | 1333€ |
2021-08-26 | 2 | RUE DES SOLS | 8 | 265 | 0 | 210000€ | 792€ |
2020-07-09 | 5685 | CHE DE L ABATTOIR | 5 | 98 | 459 | 140600€ | 1435€ |
2022-10-27 | 4 | RUE DES FOSSES | 4 | 106 | 732 | 293650€ | 2770€ |
2020-05-29 | 8 | RUE DES SOLS | 7 | 158 | 1613 | 250000€ | 1582€ |
2019-12-05 | 5812 | RUE DES SOLS | 3 | 64 | 224 | 176200€ | 2753€ |
2021-12-20 | 4 | RTE DE SAMATAN | 1 | 44 | 226 | 79000€ | 1795€ |
2021-03-18 | 1 | RUE DES MOULINS | 6 | 128 | 396 | 202000€ | 1578€ |
2021-05-10 | 2 | RUE DE LA TUILERIE | 5 | 119 | 607 | 148200€ | 1245€ |
2023-06-29 | 8 | RTE DE SAMATAN | 7 | 188 | 280 | 60000€ | 319€ |
2020-05-15 | 5 | CHEM DU MOTO CROSS | 4 | 106 | 1369 | 154220€ | 1455€ |
2022-04-06 | 5837 | AUX MOULINS | 4 | 78 | 295 | 175000€ | 2244€ |
2019-06-03 | 5817 | RTE DE CAZAUX | 3 | 75 | 481 | 110000€ | 1467€ |
2022-03-30 | 6111 | A LA MARCAOUE | 2 | 77 | 4095 | 150000€ | 1948€ |
2022-01-18 | 5932 | A LA BORDENEUVE | 3 | 115 | 3055 | 163000€ | 1417€ |
2023-02-10 | 13 | CITE DIDIER DAURAT | 4 | 81 | 0 | 157850€ | 1949€ |
2019-09-13 | 17 | CITE DIDIER DAURAT | 4 | 80 | 0 | 140549€ | 1757€ |
2020-12-17 | 5 | CITE DIDIER DAURAT | 4 | 80 | 0 | 140000€ | 1750€ |
2020-10-06 | 7 | CITE DIDIER DAURAT | 4 | 80 | 0 | 150000€ | 1875€ |
2022-05-02 | 8 | CITE DIDIER DAURAT | 4 | 80 | 0 | 145000€ | 1813€ |
2020-05-29 | 16 | RTE DE MAUVEZIN | 4 | 100 | 274 | 231600€ | 2316€ |
2022-08-08 | 10 | RUE DU COLOMBIER | 4 | 89 | 195 | 170860€ | 1920€ |